É necessário avaliar diversos aspectos, desde a transparência nas finanças até a reputação no mercado e a eficiência no atendimento. Optar por uma empresa bem estruturada, com profissionais qualificados e um histórico positivo.
Um dos pilares para o futuro dos condomínios será a sustentabilidade. Com o aumento da conscientização ambiental, práticas como coleta seletiva, reciclagem, captação de água da chuva e uso de energia solar.
O conhecimento especializado em áreas como finanças, direito condominial e gestão de pessoas é altamente valorizado pelos condôminos e administradoras.
O uso de tecnologia é uma forma eficiente de prevenir atrasos e inadimplência em condomínios. Softwares de gestão condominial oferecem ferramentas avançadas para identificar e resolver de maneira ágil e eficaz.
O primeiro passo ao assumir a gestão de um condomínio é solicitar uma auditoria completa das contas e documentos financeiros do condomínio.
O primeiro passo para engajar os moradores é manter uma comunicação clara e transparente. Ter um canal dedicado a sugestões e reclamações permite que eles se sintam ouvidos.
O ITBI, ou Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, é uma taxa que deve ser paga sempre que ocorre a transferência de um imóvel.
O artigo 1.356 do Código Civil estabelece que o Conselho Fiscal do condomínio deve revisar e emitir parecer sobre as contas do síndico, fiscalizando balancetes, gastos e movimentações financeiras.
Afinal, o que o síndico pode ou não fazer? Ele não pode tomar decisões arbitrárias que afetem os direitos dos condôminos sem a devida aprovação em assembleia.
Um condomínio é uma estrutura complexa com unidades privadas, áreas comuns, convenção, regimento interno e um síndico.
A Convenção de Condomínio é a "Constituição", o Regimento Interno é como o "Código de Conduta". Enquanto a Convenção trata de questões mais amplas, o Regimento Interno detalha as regras do dia a dia.
Gestão condominial: autônoma, terceirizada e profissional. Cada modelo é analisado em termos de vantagens, desafios e adequação às necessidades do condomínio.
O Pix condomínio é o melhor software para administração de condomínios porque oferece diversas funcionalidades e garante que todas elas auxiliem no dia a dia de administradoras, gestores e moradores.
Planejamento financeiro, manutenção preventiva, comunicação eficiente, gestão de conflitos, segurança, capacitação contínua e participação são os alicerces que sustentam uma administração condominial.
A transformação do livro de ocorrências em um formato digital é mais do que uma tendência; é uma necessidade para a modernização da gestão condominial.
Atender todas as demandas dos moradores de um condomínio exige planejamento, comunicação eficiente, uso de tecnologia e uma gestão participativa.
A organização da limpeza das áreas comuns em condomínios é uma tarefa essencial para garantir o bem-estar e a qualidade de vida dos moradores.
O gás encanado é uma das soluções mais práticas e seguras para o fornecimento de gás em condomínios residenciais.
Alterar fachadas em condomínios requer aprovação em assembleia para garantir harmonia estética e cumprimento das normas legais.
Regularização, convenção e garantia são essenciais para o sucesso de condomínios novos. Este guia aborda as etapas e cuidados necessários para assegurar uma gestão eficiente e legal.
Para os síndicos, a adoção de tecnologias não é apenas uma questão de conveniência, mas uma necessidade para enfrentar os desafios modernos da administração condominial.
Atividades comerciais em um condomínio pode oferecer uma excelente alternativa para quem busca uma atividade autônoma e deseja estar próximo de casa.
Respeitar as regras sobre objetos nas janelas é essencial para garantir a segurança e a boa convivência no condomínio, evitando acidentes e conflitos.
Condomínios multifuncionais combinam moradia, trabalho, e lazer, oferecendo conveniência e sustentabilidade, sendo tendência nas grandes cidades.
Networking em condomínio é crucial para criar laços fortes. Participe de eventos, use áreas comuns, e esteja aberto a novas conversas.
