Fechar a varanda com vidro é permitido? Saiba tudo sobre as regras condominiais, aprovação em assembleia e os cuidados necessários para realizar essa alteração de forma legal e padronizada.
O fundo de reserva é uma despesa extraordinária que, por lei, deve ser paga pelo proprietário do imóvel. No entanto, é possível que essa obrigação seja repassada ao inquilino.
O aluguel de vagas de garagem em condomínios é permitido, desde que seja entre moradores ou inquilinos. Conheça as regras, as limitações legais e as normas de segurança que envolvem essa prática.
A inadimplência em condomínios gera impactos na manutenção e nos serviços essenciais. Conheça as consequências e as melhores soluções para lidar com esse problema.
Lei do Inquilinato, como lidar com atrasos, desrespeito às normas de condomínio e danos ao imóvel. Medidas legais que podem ser tomadas, como multas e ações de despejo, além de dicas para evitar conflitos.
O inquilino tem direito a 5 dias de carência no pagamento do aluguel? Descubra as regras da Lei do Inquilinato, como funciona a cláusula de carência nos contratos de aluguel, e saiba o que fazer em caso de cobrança indevida.
A taxa condominial é essencial para garantir o bom funcionamento e conservação do condomínio, sendo calculada com base no orçamento anual aprovado em assembleia.
A caução é uma forma de garantia solicitada pelo proprietário do imóvel no momento da assinatura do contrato de aluguel. Basicamente, o inquilino deposita um valor como segurança.
A multa condominial é aplicada a moradores que violam regras, como barulho, inadimplência ou uso indevido de áreas comuns, para manter a ordem e convivência.
Revisar os contratos de manutenção predial regularmente é uma prática essencial para garantir a boa gestão de qualquer condomínio.
O primeiro passo para criar um bicicletário no condomínio é avaliar a demanda existente entre os moradores.
Um dos pilares para o futuro dos condomínios será a sustentabilidade. Com o aumento da conscientização ambiental, práticas como coleta seletiva, reciclagem, captação de água da chuva e uso de energia solar.
O uso de tecnologia é uma forma eficiente de prevenir atrasos e inadimplência em condomínios. Softwares de gestão condominial oferecem ferramentas avançadas para identificar e resolver de maneira ágil e eficaz.
O ITBI, ou Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, é uma taxa que deve ser paga sempre que ocorre a transferência de um imóvel.
O artigo 1.356 do Código Civil estabelece que o Conselho Fiscal do condomínio deve revisar e emitir parecer sobre as contas do síndico, fiscalizando balancetes, gastos e movimentações financeiras.
Um condomínio é uma estrutura complexa com unidades privadas, áreas comuns, convenção, regimento interno e um síndico.
A Convenção de Condomínio é a "Constituição", o Regimento Interno é como o "Código de Conduta". Enquanto a Convenção trata de questões mais amplas, o Regimento Interno detalha as regras do dia a dia.
Gestão condominial: autônoma, terceirizada e profissional. Cada modelo é analisado em termos de vantagens, desafios e adequação às necessidades do condomínio.
O Pix condomínio é o melhor software para administração de condomínios porque oferece diversas funcionalidades e garante que todas elas auxiliem no dia a dia de administradoras, gestores e moradores.
A transformação do livro de ocorrências em um formato digital é mais do que uma tendência; é uma necessidade para a modernização da gestão condominial.
O gás encanado é uma das soluções mais práticas e seguras para o fornecimento de gás em condomínios residenciais.
Alterar fachadas em condomínios requer aprovação em assembleia para garantir harmonia estética e cumprimento das normas legais.
Regularização, convenção e garantia são essenciais para o sucesso de condomínios novos. Este guia aborda as etapas e cuidados necessários para assegurar uma gestão eficiente e legal.
Atividades comerciais em um condomínio pode oferecer uma excelente alternativa para quem busca uma atividade autônoma e deseja estar próximo de casa.
Respeitar as regras sobre objetos nas janelas é essencial para garantir a segurança e a boa convivência no condomínio, evitando acidentes e conflitos.
